Schimmelbildung in Mietwohnungen ist ein weit verbreitetes Problem und kann nicht nur das Erscheinungsbild beeinträchtigen, sondern auch die Gesundheit der Bewohner gefährden. In der aktuellen Energiemangelsituation hat sich das Problem noch verstärkt, da viele Mieter/Eigentümer pflichtbewusst Energie sparen möchten und so die notwendige Raumtemperatur nicht erreichen. In diesem Beitrag gehen wir näher auf die Ursachen von Schimmelbildung ein und geben Tipps, wie man Schimmel in Mietwohnungen vermeiden und bekämpfen kann. Als Mieter ist wichtig, dass je nach Ausmass zwingend die Verwaltung informiert werden muss.
Ursachen von Schimmelbildung
Schimmelbildung entsteht in der Regel durch Feuchtigkeit, die in die Wände, Decken und Böden eindringt und sich an den kältesten Punkten (Kältebrücke) ansammelt. Dabei ist das Zusammenspiel zwischen Raumluftfeuchtigkeit und der Temperatur auf der Oberfläche von Bauteilen von großer Bedeutung. Die Ursachen für Feuchtigkeit in Mietwohnungen können vielfältig sein, zum Beispiel:
- Undichte Rohre oder Wasserleitungen
- Defekte Dachrinnen oder Regenrohre
- Unzureichende Belüftung in Küche und Bad
- Kondensation auf Fenstern und Wänden
Wie kann man Schimmel in Mietwohnungen vermeiden?
Die beste Methode zur Vermeidung von Schimmelbildung in Mietwohnungen ist die Wahrung eines ausgewogenen Feuchtigkeitsniveaus. Hier sind einige Tipps:
- Regelmäßiges Lüften in der Wohnung (Stosslüften zwischen 5-10 min, 3x täglich)
- Verwendung von Luftentfeuchtern
- Reparatur von undichten Rohren und Wasserleitungen
- Regelmäßige Inspektion von Dachrinnen und Regenrohren
- Überwachung der Raumluftfeuchtigkeit und Raumtemperatur mit einem Hygrometer.
Wie kann man Schimmel in Mietwohnungen bekämpfen?
Wenn Schimmel bereits in der Mietwohnung aufgetreten ist, ist schnelles Handeln erforderlich, um eine weitere Ausbreitung zu verhindern. Hier sind einige Tipps:
- Entfernen Sie sichtbaren Schimmel sofort mit einem Desinfektionsmittel
- Trocknen Sie die betroffenen Flächen gründlich ab
- Vermeiden Sie eine erneute Feuchtigkeitsbildung
- Sind Sie Mieter? Kontaktieren Sie umgehend die Verwaltung.
- Beauftragen Sie einen professionellen Schimmelentfernungsservice, wenn der Schimmelbefall zu groß ist
Fazit
Schimmelbildung kann ein ernstes Problem darstellen und muss ernst genommen werden. Durch die Einhaltung einiger einfacher Tipps zur Vermeidung von Feuchtigkeit und zur schnellen Bekämpfung von Schimmelbefall kann das Risiko jedoch deutlich reduzieren. Je nach Baustil oder Gegebenheiten muss das Lüftungsverhalten angepasst werden und speziellen Augenmerk darauf haben.
